A rentabilidade dos activos imobiliários é muito sensível à actividade que é dispendida na sua gestão. Ao contrário do que se passa com outros activos como, por exemplo, as acções, uma estratégia passiva de buy and hold tende a ser mal sucedida.

Todo e qualquer proprietário, quer tenha disso consciência quer não, é um investidor. Para obter boas rentabilidades do investimento em activos imobiliários, há que gerir activamente: procurar arrendatários, negociar contratos, manter preventivamente, aplicar excedentes. Para desenvolver estas actividades, é necessário ter escala e conhecimentos.

A FundBox oferece a escala e os conhecimentos próprios de uma sociedade gestora de fundos a patrimónios individuais, actuando sob mandatos definidos casuisticamente, com o grau de delegação de poderes tido como adequado e de acordo com as regras próprias da actividade de gestão de carteiras por conta de outrém.

As actividades que podem ser desenvolvidas ao abrigo destes mandatos incluem:

• Celebração, em representação dos proprietários, dos negócios jurídicos relacionados com o património gerido;
• Exercício dos direitos decorrentes do património gerido;
• Aplicação dos excedentes gerados pelo património gerido;
• Avaliação regular, interna ou independente, dos activos sob gestão;
• Reporte do desempenho do património gerido.